宅地：公簿 83.31㎡ 実測110.96㎡
価格：250万円 解体費は売主負担です。解体整地をしてお引き渡しします。
間口：6.6ｍ 後ろ間口：5.4ｍ 奥行き：約18ｍ
両面融雪道路です。
交通：越中大門駅より徒歩13分
都市計画：市街化区域 第一種中高 建ぺい率60％ 容積率200％
インフラ：上下水道、電気、プロパンガス
セットプラン例
土地価格：250万円
＊本物件は売り土地です。これに建物をセットした
場合の例です。現地には新築建物はありません。
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー
さんで建築できます。
建物セット価格：1480万円
土地＋建物＋諸経費＝18,100,000円 （地盤改良費は別途測定）
仲介料込みのオールインクルーシブ価格
プロの提案
小さな土地でコストをかけずに住むライフスタイルもあります。
両面道路（消雪）駐車2台 サンコースーパーまで634ｍ
利便性のよい街近住まいが実現できます。
投資家様へ：戸建て賃貸住宅はいかがですか？家賃は毎月8万円（当社調査）
個人の方へ：ジブンで賃貸住宅を買ってしまう、ジブン賃貸という
スタイルはいかがですか？将来は転売、投資用としてオーナーになる。
相続税対策、納税対策用として所有する。
資金計画
自己資金：10万円 住宅ローン：1800万円 35年返済 固定金利0．6％ 35年返済
毎月：47000円
