物件所在：高岡市泉が丘3300番地42
地積：宅地 259.33㎡（78.44坪） 建物：延べ床面積 126.02㎡（38.12坪）サンルームは面積に含みません。（H12年10月築）
価格：1814万円（内消費税115万円） 取引様態：売り主（仲介料 不要）
建物リフォーム箇所：外装塗り替え、屋根補修、内装クロス貼り替え、下足箱増築、洗面・祖入れ床張り替え、和室障子貼り替え、
網戸貼り替え、給排水管補修、トイレ便器取り替え、外構工事（カーポート土間、グレーチング）
サンルーム増築
オススメポイント：おひとりさま・おふたりさま専用終の住処です。
高齢者が安心して安全にお住まいできる家をご提案します。
さらに・・・ホームセキュリティと見守りサービスをご提案します。
2階には漆塗りの本格的な二間続きの和室、予備室、納戸があります。
バリアーフリー対応：ホームエレベーター、キッチン・浴室・洗面・トイレは車椅子対応
玄関は3枚引き戸、エコキュート。ガスはプロパン集中なのでボンベの設置がいりません。
2025.03.09外観。外構工事を完成させ、サンルームを増築します。
間取りです。1Fはバリアフリーゾーン。ホームエレベーターで車椅子のまま移動できます。階段も別にありますよ。
ホームエレベーター。型式は古いが点検済みです。
バリアフリー用のキッチン。車椅子に座ったまま調理のできるニー（膝）スペースのある高さの低いキッチンです。
15坪のユニットバス。介護が楽なバリアフリー仕様です。
車椅子に座ったままでドレスアップ。良いですね。
車椅子で自由に動き回り、調理も楽しめるバリアフリーの空間です。
小便器も取り付けた広めのトイレ。手洗い器も設置。置き型の暖房があると良いですね。
主寝室です。サンルームを増築します。東の庭を眺めるのの楽しみ。
2階は漆塗りの伝統的な二間続きの和室。仏間も完備。
予備室です。お好みの用途に変更可能。
2階には大型の納戸を配置。ここで収納管理をします。
案内図：まずは立地を調査しましょう。
プロのコメント：おひとりさま・おふたりさま専用終の住処をご提案します。
弊社は行政書士事務所を併設し、「不動産相続の相談窓口」「シニアライフの相談窓口」
民事信託の一般社団法人「よつば民事信託とやま」等の団体により
お客様の相続、空き家対策、終活に取り組んでいます。
そんな中で、この中古住宅を買い取りさせていただき、リフォームし再販させていただく
機会に恵まれました。
ハード面（販売）だけでなく、ソフト面終活提案、認知症対策、遺言書作成等のアフアーフォローも
ご希望の方にはご提案・実施致します。
相談は無料です。お気軽にお声掛け下さい。
