【放送ルポ】エフエムいみず「相本商店 射水店」
空き家の現実と、みんなで考える“これから”の暮らし
放送日：2025年3月24日（月）
▶ いざ、スタジオへ！
この日は春の柔らかな日差しが降り注ぐ昼下がり。
12時45分、エフエムいみずのスタジオ前には、前田プランニングオフィス・前田敏行政書士事務所＆空き家対策ネットとやま代表の前田敏（まえださとし）さんと野村久美子（のむらくみこ）さんが集合。
ちょっと緊張した面持ちかと思いきや、お二人ともにこやかで、和やかな雰囲気。
「今日は空き家のこと、わかりやすく伝えたいね！」
と意気込みを語りつつ、12時50分、スタジオ入りです。
▶ 13時、本番スタート！
パーソナリティはおなじみ、相本商店店主（？）の相本さん！
「今日もみなさん、よろしくお願いします！」
明るく元気なあいさつに、スタジオの空気がパッと華やぎます。
「さて、今日のテーマは……空き家！」
と紹介されると、前田さんが真剣な眼差しで口を開きました。
【前半】いま、なぜ「空き家」が問題なのか？
「最近、本当に空き家が増えてるんですよ。」
前田さんが語る現状。
その背景には、大きく6つの理由があるそうです。
- 認知症
➡︎ 持ち主が判断能力を失い、家の管理が止まってしまう…。
- 共有
➡︎ 兄弟姉妹、親戚みんなで名義を共有していて、話がまとまらない…。
- 相続
➡︎ 相続の手続きが難航し、時間だけが過ぎていく…。
- 相続放棄
➡︎ 「負動産」と呼ばれるほど管理が大変な土地建物は、誰も引き取りたくない。
- 買い手がつかない
➡︎ 売りたくても買い手が現れないエリアや条件もある…。
- 実家を売りたくない
➡︎ 思い出が詰まった家だからこそ、決断ができずにそのままに。
「この6つに対してしっかり備えをしておけば、空き家は“予防”できますよ！」
と、前田さんがニッコリ。
▶ 実例紹介！本当にあった空き家のハナシ
野村さんも加わり、実際の相談事例を紹介。
どれも「え、そんなことが!?」と思わず耳を傾けたくなるものばかりです。
事例① 兄妹バトル！「遺産はほしい、でも家は負動産」
お兄さんと妹さんが、お父さんが残した実家を巡ってもめにもめ…。
「お金はほしいけど、あの家は管理も大変だし要らない」
と膠着状態だったものの、ようやく遺産分割協議書がまとまりそうだとか。
残置物（いわゆる“家の中のガラクタ”）の片付けをプロに依頼し、役所とも再建築可能かを確認しながら、次のステップへ。
事例② 突然の相続人！妹がすべてを背負う
突然、お兄さんが急逝。
60代の妹さんが家も土地も、作業小屋も、さらにお墓まで相続…。
家は10万円で売りに出す予定ですが、「兄弟相続」や「いとこ相続（実は相続権がない！）」のケースが増えているそう。
「え？私が相続人!?」と突然の事態に困惑する人も少なくありません。
【後半】空き家問題は“みんなの未来”の話
後半はさらにディープな話題へ。
「ある日、突然あなたが“空き家のオーナー”になることもあるんです。」（前田さん）
・子どもがいない
・未婚で家族がいない
・高齢化
いま90代の親の家を、70代の子どもが相続して、そのまま管理しきれずに空き家化…。
「自分のことで精一杯なのに、実家まで抱え込むなんて無理！」
そんな声があちこちから聞こえてきます。
「簡単に相続放棄はできませんよ」
と、前田さんは警鐘を鳴らします。
【解決策は“チーム力”！前田プランニングのワンストップサポート】
前田プランニングオフィスでは、行政書士・税理士・司法書士・解体業者・不動産会社などなど、プロフェッショナルがタッグを組んでワンストップで問題解決！
「相見積もりで安いところを探すより、最初から良いチームに任せた方が、結局は安く済むことが多いんです。」
と前田さんは胸を張ります。
たとえば…
✔︎ 納税問題の相談
✔︎ 境界トラブルの解決
✔︎ 越境・公図の混乱整理
✔︎ 農地の転用手続き
✔︎ 家の解体や庭木の伐採、残置物の撤去
これらをすべてまとめてお任せできるのは、ほんとに安心！
【セミナー情報！】
「もっと学びたい」「具体的な相談をしたい」
そんな方のために、前田さん＆野村さんのセミナーも開催予定です！
▶ 第31回 よつばグループ全国セミナー in 大阪
📅 4月4日（木）14:30〜17:00
📍 ウイングウイング高岡
💡 民事信託や親愛信託の基礎を学べます
参加費：第1部 500円／第2部 3,500円
▶ シニアライフの相談窓口セミナー
📅 4月24日（木）
📍 前田プランニングオフィス セミナールーム
定員5名の少人数制で、じっくり相談できます！
参加費：500円
共催は保険代理店「株式会社ログ」さん
保険と生前対策の最新情報をお届け！
【最後に…相本さんからひと言！】
「いや～、今日は目からウロコな話がいっぱいでした！
みなさんも“うちには関係ない”と思わずに、今のうちから考えてみましょう！」
【空き家・相続のお問い合わせはこちら】
📞 0766-25-5500
前田プランニングオフィスまで！
お気軽にご相談くださいね♪
