【ラジオ出演報告】不動産相続の相談窓口 in エフエムいみず
2025年3月3日、エフエムいみず「相本商店射水店」にて、不動産相続の専門家として前田プランニングオフィスの前田敏氏と野村久美子氏が出演しました。
当日のスケジュール
- 12:45 スタジオ前で待ち合わせ
- 12:50 スタジオ入り
- 13:00 放送開始（本番1）
- 13:15 CMを挟んで本番2
- 13:30 放送完了
放送内容
不動産相続に関する事例紹介
事例1：相続登記は完了、次の課題は売却と整理 富山市在住の方がセミナーに2回参加後、「相続登記を自分で完了したが、不動産の売却方法や仏壇の処分、お宝鑑定などを知りたい」と相談。
➡ 前田氏の回答：不動産の売却方法、片付けの進め方、仏壇の処分のポイント、お宝の鑑定と売却業者の選び方について詳しく解説。
事例2：査定サイトでのトラブル 富山市在住の方が、高岡市中心部にある親の残した空き家（店舗併用）を査定サイトに申し込むも、「高岡の中心部は査定不可」との回答。
➡ 前田氏の回答：「本当に査定できないのか？」と疑問を投げかけつつ、査定の実態と適切な業者の選び方について解説。
事例3：もめていた遺産分割の決着と空き家問題 相続人（兄妹）間で長らく揉めていた遺産分割について、母の49日法要後、リアルミーティングで合意。だが、売却しにくい空き家の問題が残る。
➡ 前田氏の回答：遺産分割協議書の作成と売れにくい空き家のコンサルティングを受任。数次相続の手続きや、売却までの流れを説明。
不動産相続のポイント
- SNSの誤情報に注意：「富山の不動産が爆上がり！」などの広告はデマ。不動産無料査定サイトの情報も精査が必要。
- ネット検索はほどほどに：正確な情報は専門家に相談するのがベスト。
- 適切な専門家を選ぶ：不動産相続の手続きは、相続と不動産に詳しい専門家レベルの高い不動産業者に相談することが重要。弁護士、税理士、司法書士
ではない。
- 不動産の引き継ぎ方：分けにくい不動産は、事前にエンディングノートを作成しておくとスムーズ。
- 信託の活用：相続手続きを簡略化するために信託を利用する選択肢もある。
- 遺産分割の考え方：不動産を相続する人には適切な補償（ハンディ）をプラスする。
- 売却時の注意点：売却する際は、すべての費用を差し引いた後の金額を相続人で分配する。
- 空き家の整理・処分：遺品整理や仏壇の処分、お宝鑑定・買取についても事前に計画を立てる。
今後のセミナー情報
🔹 第30回よつばグループ全国セミナー in 沖縄
- 日時：3月4日（明日開催！）
- 内容：不動産相続・終活に関する全国セミナー
🔹 シニアライフの相談窓口 終活セミナー（エンディングノートセミナー）
- 日時：3月20日（13:30～16:00）
- 場所：高岡市鐘紡町5番2号 前田プランニングオフィス
- 定員：5名（要予約）
- 料金：500円
📞 お問い合わせ・予約 TEL：0766-25-5500（前田プランニングオフィス）
不動産相続は、専門的な知識が必要な分野です。SNSやインターネットの情報に惑わされず、専門家に相談することがトラブルを防ぐ鍵となります。疑問があれば、お気軽にご相談ください！
