おはようございます♫ 皆様はいかがお過ごしでしょうか？
能登地震発生から2ヶ月が経過しました。被害に遭われた方の復興が
始まっています。
◇震災の関係で空き家が動いています。
- 空き家になる原因は６つです。
①認知症
②共有
③相続
④相続放棄
⑤買い手がつかない
⑥実家を売りたくない
大きくはこれだけです。ですから、空き家にならない様にこの
６つに対して予防対策を打って行けばいいのです。
◇空き家に動きがありました。
震災。その場所には住めない。液状化現象、家がかたがっている。
次の地震が来たときに心配→引っ越そう。
但し、震災はお金のある方も無い方も平等。
お金のない方が安い物件をお求めに。
具体例：６０代、おひとり様、予算：自己資金１００万円
助成金・借り入れ１００万円
２００万円台で掘り出し物でした。
物件をご紹介しましたが他所で決められた方が数名。
お金のある方はアクションが早い。
◇空き家対策から最近感じた事
相続税申告から不動産の売却。
税理士、司法書士、宅建士の考え方に違いあり。
だからこそ、チームを作って対応する必要あり。
決して相見積もりで少しでも安くではありません。
仕事のクオリティと不動産（空き家）の売却という出口を考えた
戦略が必要。
納税、測量、農地転用、境界確認、越境、公図混乱、
解体、庭木伐採、残置物の片付け。
総合的な士業連携と解体業者、片付け業者とのコラボ、
ワンストップ提案が必要となります。
◇ 空き家の相談、不動産売却の相談には特徴があります。
- 実家の処分
- 不要資産の処分
- 相続放棄
- 離婚
- 買い取り
- 争続
- 将来に備えてとりあえず価格を知りたい
そして、すべては終活からスタートします。
そこで・・・
３／１０ 終活セミナー エンディングノートセミナーの開催をします。
時間：１３：３０より
場所：前田プランニングオフィス
定員：５名
会費：３０００円（テキストを含む）
◇地震＞物件の動き＞空き家に関する事の原点は終活です。
