土地が1770㎡（535坪）建物が233㎡（70.7坪）昭和48年築、水回りリフォーム済みという物件があります。ポータルサイトのアットホームよりお問い合わせが
入る。
回答のメールを送る。
前田プランニングオフィス 前田でございます。
- まず、物件資料をご確認ください
- リフォームなしでお住まいできます。水回りはリフォーム済み
- 家庭菜園OKです。見晴らしが良く、気持ちいい
- 果樹園もいいですね。
- 薪ストーブの薪を積み上げたり、燻製を作ったりもいい。
- 初期費用 仲介料１５万円 登記費用２０万円（概算）
- 融資はいかがされますか？融資費用、火災保険料がコストになります。
- 内覧は希望されますか？
- 他の物件はこれだけ程度がよく、安い物件はございません。
- 安い理由：相続案件ですので、売りを優先しています。誰も
住まないので。
- 私は相続と不動産の専門家です。相続のコンサルをしていますので
市場価格より安く提供できる物件も出せるのです。
- この家の一人暮らしのおばあちゃんの遺言書を作成し、遺言執行人
の代理で諸手続きを完了。そして不動産という資産の整理をしています。
- ○さんはお住まいはどちらですか？
この物件に興味を持たれ、内覧したいと言うご希望がございましたら
情報をオープンください。
いろいろ物件を検索したいだけでいたらスルーしていただいてもOKです。
こんな感じです。ご希望は富山県内で家庭菜園、果樹園ができる物件をお求め
との事。そして他の物件もご検討中。
市場価格よりも安く不動産が売り出しできるケースがあります。
例えば（多いケースです）
1 預貯金等で5000万円～1億円の相続資産がある。
2．（お年寄りが住んでいた）実家は誰も住まない。
3．被相続人に子供がいない。相続人は甥姪である。
4．不動産の管理をしたくない。
こんな場合はあなたに差し上げても良いですよとなる。
相続と不動産の専門家だからできるのです。
そして、思い入れのある実家はきちんと他の方に引き継いでいただく。
そんな橋渡しをする不動産業者です。
